Neubau-Townhouses Organic Higuerón zum Verkauf in Fuengirola
Organic Higuerón ist ein exklusives Neubauprojekt, das sich in El Higuerón, einem begehrten Wohngebiet zwischen Fuengirola und Benalmádena an der Costa del Sol, befindet. Diese Boutique-Anlage bietet nur 25 Wohneinheiten, die auf einem leicht erhöhten Hang mit unverbaubarem Blick auf das Mittelmeer und einem besonderen Fokus auf Privatsphäre und geringe Bebauungsdichte angelegt sind. Die modernen Stadthäuser sind darauf ausgelegt, einen luxuriösen Lebensstil mit Komfort und Stil zu vereinen, eingebettet in eine attraktive Küstenlandschaft.
Projektanalyse
Lage
Die Lage in El Higuerón positioniert Organic Higuerón strategisch günstig zwischen den lebhaften Küstenstädten Fuengirola und Benalmádena. Dies ermöglicht einerseits die Nähe zu den Annehmlichkeiten und Stränden von Carvajal und Torreblanca, andererseits aber auch eine gewisse Distanz zu den belebteren Zentren, was zur angestrebten Privatsphäre beiträgt. Die erhöhte Lage verspricht Panoramaaussichten über das Meer.
Raumaufteilung
Diese Stadthäuser richten sich an Käufer, die Wert auf eine moderne Ausstattung, Privatsphäre und direkten Zugang zu mediterranen Annehmlichkeiten legen. Die Kombination aus privaten Pools, gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einem Fitnessstudio und Coworking-Bereichen sowie der Nähe zu Stränden und täglichen Besorgungen erfüllt die Wünsche nach einem komfortablen und aktiven Lebensstil, sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil.
Projektstatus
Organic Higuerón ist ein Neubauprojekt, das sich aktuell im Bau befindet. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2028 geplant. Die Bauweise folgt modernen Standards und Qualitätskontrollen durch unabhängige Stellen. Der Fokus liegt auf Energieeffizienz und Langlebigkeit, wobei die Spezifikationen durch die Projektleitung während der Bauphase angepasst werden können, sofern Änderungen dokumentiert werden.
Beachtenswertes
Das Projekt ist als autofrei nicht ausgewiesen, wobei ein Auto für bestimmte Erledigungen und Ausflüge als vorteilhaft erachtet wird. Die geplante geringe Dichte und erhöhte Lage unterstützen die angestrebte Privatsphäre, dennoch ist bei Stadthäusern in solchen Siedlungen eine generelle gegenseitige Einsichtnahme in die Außenbereiche, wie Terrassen und Pools, nicht gänzlich auszuschließen. Das Projekt bietet keine direkt angrenzenden Geschäfte.
Lifestyle & Umgebung
Dieses Projekt eignet sich für Personen und Familien, die eine gehobene Wohnatmosphäre an der Costa del Sol suchen. Es ist eine gute Wahl für Käufer, die ein neues, schlüsselfertiges Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Klimaanlage wünschen, ohne auf die Nähe zum Meer und zur Natur verzichten zu wollen. Die integrierte Coworking-Lounge spricht auch Berufstätige an, die im Homeoffice arbeiten oder eine flexible Arbeitsumgebung benötigen. Die private Poolanlage und die Nähe zu Golfplätzen sprechen Sportbegeisterte und Erholungssuchende an. Es ist ebenso als Zweitwohnsitz für Urlaube oder als Investitionsobjekt für die Vermietung geeignet, da die Lage zwischen Fuengirola und Benalmádena eine hohe Attraktivität für Touristen bietet. Die geplante Fertigstellung Ende 2028 ermöglicht eine langfristige Planung für Käufer, die nicht sofortigen Einzug benötigen.
Bauqualität & Ausstattung
Die Bauqualität bei Organic Higuerón basiert auf der Einhaltung spanischer Baunormen (CTE) und wird durch unabhängige Stellen kontrolliert. Die Fundamente und die Struktur werden aus Stahlbeton gefertigt, ergänzt durch notwendige thermische und akustische Isolierungen zur Gewährleistung von Energieeffizienz und Wohnkomfort. Die Fassade kombiniert sorgfältig ausgewählte Materialien für Langlebigkeit und ästhetische Integration. Die Außenfenster sind aus thermisch getrenntem Aluminium oder hochwertigem PVC gefertigt und verfügen über Doppelverglasung; Schlafzimmer sind mit motorisierten Jalousien ausgestattet, das Wohnzimmer mit motorisierten Außenrollos. Innen werden glatte, weiße Wandanstriche und Decken verwendet, Bäder sind mit Keramikfliesen versehen. Sicherheitseingangstüren, Innentüren in glattem Weißlack, Aluminiumgriffe und verdeckte Scharniere kennzeichnen die Innenausstattung. Einbauschränke sind modular und innen mit Melamin verkleidet. Die Bodenbeläge sind durchgehend in der gesamten Wohnung verlegt, was ein harmonisches Raumbild schafft. Die Qualität der Materialien unterliegt der Normenprüfung und wird durch eine zehnjährige Baugarantie abgedeckt.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise für die Stadthäuser in Organic Higuerón reichen von €747.000 bis €1.327.000, abhängig von der Größe, Lage und Ausstattung der jeweiligen Einheit. Das Projekt umfasst 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, wobei die Wohnflächen bei 143 m² beginnen. Die Grundstücksflächen sind mit 57 m² relativ kompakt gehalten, was den Fokus auf die gemeinschaftlichen Außenbereiche und die Hanglage unterstreicht. Angesichts des exklusiven Charakters und der begrenzten Anzahl von nur 25 Einheiten ist eine hohe Nachfrage zu erwarten, was die Preisgestaltung im oberen Segment des Marktes rechtfertigt. Die Verfügbarkeit variiert, wobei frühzeitige Anfragen ratsam sind, um die Auswahlmöglichkeiten zu maximieren.
Kontext & Umgebung
Organic Higuerón bietet ein Wohnkonzept, das moderne Architektur mit der mediterranen Lebensweise verbindet. Die Stadthäuser sind mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ausgestattet und verfügen über großzügige Wohn- und Essbereiche, die nahtlos in integrierte Küchen übergehen. Große Schiebetüren öffnen sich zu privaten Terrassen und Pools, die den Wohnraum nach außen erweitern. Die Innenräume sind in neutralen Tönen gehalten und mit durchgehenden Materialien ausgestattet, was für ein Gefühl von Weite und Ruhe sorgt. Zu den Standardmerkmalen gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage (warm und kalt), Doppelverglasung und Hausautomationssysteme. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool mit Solarium, ein Fitnessstudio, eine Coworking-Lounge und gepflegte Gärten ergänzen das Angebot. Die Anlage ist vollständig umfriedet und verfügt über private Garagenparkplätze, was ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort gewährleistet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zur Natur und zum Meer, kombiniert mit urbanen Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe.
Lage: Fuengirola
Wohnen & Umgebung
Das Leben in El Higuerón, Fuengirola, bietet eine Mischung aus Küstenleben und urbaner Bequemlichkeit. Die Lage auf einem leichten Hang mit Meerblick verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre, während die Nähe zu den Zentren von Fuengirola und Benalmádena eine hervorragende Anbindung an Infrastruktur und Dienstleistungen bietet. Tägliche Besorgungen wie Einkäufe in Supermärkten (ca. 1,5 km) und der Besuch von Apotheken (ca. 1,5 km) sind gut erreichbar. Die kulinarische Vielfalt ist groß, mit über 200 Restaurants im Umkreis von 2 km. Zahlreiche Parks und Cafés laden zur Entspannung ein. Die gute Infrastruktur mit 14 ÖPNV-Linien und 33 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtert die Fortbewegung auch ohne Auto für viele alltägliche Erledigungen. Das Projekt ist strategisch günstig gelegen, um sowohl die Ruhe der Küstenregion als auch die Lebendigkeit der nahegelegenen Städte zu genießen.
Karte & Lage
Die Lage von Organic Higuerón in El Higuerón, Fuengirola, wird durch die umgebende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Anziehungspunkten der Costa del Sol definiert. Die Karte visualisiert die strategische Positionierung zwischen zwei Küstenstädten, die gute Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga sowie die Integration in das lokale Verkehrsnetz mit zahlreichen ÖPNV-Anbindungen.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de San Francisco | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Organic Higuerón zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus. Der Strand ist fußläufig erreichbar (Playa de San Francisco ca. 0,4 km, Playa de Torreblanca ca. 1,4 km), die Steigung zum Strand ist mit 3,0% moderat. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit ca. 18 km Luftlinie und guter Verkehrsanbindung über die AP-7 (ca. 20 Minuten Fahrtzeit laut externer Beschreibung) ausgezeichnet. Weitere wichtige Infrastrukturen wie Krankenhäuser (ca. 4,6 km) und das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer gibt es mehrere Plätze in einem Umkreis von 4 bis 6,5 km, darunter der Golf Benalmadena Pitch&Putt und Campo Los Lagos. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist nur 714 m entfernt.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Die Region um Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison, wobei das Meerwasser etwa vier Monate lang Temperaturen von über 20°C aufweist. Die Lage auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer moderaten Hangneigung zum Strand, begünstigt die Meeresbrise und sorgt für angenehme Temperaturen. Die umgebende Natur bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung, während die Nähe zum Meer das maritime Klima prägt. Lokale Feiertage und eine hohe Dichte an Sportanlagen unterstreichen den aktiven Lebensstil, der hier gepflegt wird.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de San Francisco 0,4 km
- Playa de los Boliches 1 km
- Playa de Santa Amalia 1,2 km
- Playa del Castillo 1,9 km
- Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2,1 km
- Playa Mati 2,8 km
Golfplätze
- Campo Los Lagos 4 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,5 km
- Campo Los Olivos 4,7 km
- El Chaparral Golf Club 5,4 km
Organic Higuerón liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Playa de Boliches-Gaviotas und Playa de Carvajal, die beide innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Auch der nahegelegene Playa de San Francisco ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für Golfbegeisterte befinden sich mehrere Golfplätze in einem Radius von etwa 5 bis 6,5 km, darunter der Golf Benalmadena Pitch&Putt und Campo Los Lagos. Die Gegend bietet eine Fülle von Sportmöglichkeiten, mit insgesamt 269 Sportanlagen im Umkreis, darunter Fitnesszentren, Sportkomplexe und Schwimmbäder wie das Piscina María Peláez. Die Nähe zu Marinas wie dem Puerto Deportivo de Fuengirola (ca. 0,7 km) eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Organic Higuerón befindet sich in El Higuerón, einem strategisch günstig gelegenen Gebiet an der zentralen Costa del Sol, eingebettet zwischen den Städten Fuengirola und Benalmádena in der Provinz Málaga. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Küste, wie die Autobahn AP-7. Fuengirola selbst ist bekannt für seine langen Sandstrände und seine lebhafte Promenade, während Benalmádena mit seinem Yachthafen und seinem historischen Zentrum lockt. Die Lage ist Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität und ihr mediterranes Klima geschätzt wird. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga und ihrem internationalen Flughafen erweitert die Anbindung und Attraktivität zusätzlich.
Projektdetails
Ref: CS115031
Zusammenfassung
- Exklusives Neubauprojekt mit 25 Stadthäusern in Hanglage mit Meerblick.
- Moderne Ausstattung mit privaten Pools, Gemeinschaftspool, Fitnessraum und Coworking-Lounge.
- Strategisch gelegen zwischen Fuengirola und Benalmádena, nahe Stränden und Annehmlichkeiten.
- Hohe Bauqualität mit Stahlbetonstruktur, thermischer Isolierung und moderner Haustechnik.
- Geplante Fertigstellung im Q4 2028, ideal für Käufer mit langfristiger Planung.
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie Aura Higueron (ab €669.000), Carat (ab €822.000) oder Higuerón Bay Residences (ab €580.000), positioniert sich Organic Higuerón im mittleren bis oberen Preissegment, was sich durch die exklusive Lage, die geringe Dichte und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie private Pools erklärt. Während Aura Higueron und Higuerón Bay Residences potenziell zugänglichere Einstiegspreise bieten, hebt sich Organic Higuerón durch die Betonung von Privatsphäre und ein Boutique-Konzept hervor. Carat scheint preislich ähnlich angesiedelt zu sein, was auf ein vergleichbares Qualitäts- und Ausstattungsniveau schließen lässt. Im Vergleich zur breiteren Küstenregion bietet El Higuerón eineunique Kombination aus erhöhter Lage für Meerblick und Privatsphäre, während gleichzeitig die Nähe zu den pulsierenden Zentren von Fuengirola und Benalmádena erhalten bleibt. Dies unterscheidet es von Projekten direkt am flachen Strand oder weiter im Landesinneren, die unterschiedliche Zielgruppen ansprechen.
Häufig gestellte Fragen über Organic Higuerón
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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